2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
42.4万円/㎡
前年比+433.4%
札幌市中央区
42.4万円/㎡
前年比-48.0%
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ダイアパレス大通公園エスト
北海道札幌市中央区南一条東五丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩1分
2004年築 / 13階建 / 35戸 / RC造
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6階 / 62.25㎡の場合
相場
3,468万円
55.7万円/㎡
2,682
3,206
3,730
4,254
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,206万円〜3,730万円
51.5万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス大通公園エスト
3,595万円（57.8万円/㎡）/ 6階 / 62.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 3,595万円 | 57.8万円 | 6階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/21 | 4,280万円 | 55.9万円 | 12階 | 76.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/20 | 3,700万円 | 59.4万円 | 6階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 2,880万円 | 46.3万円 | 2階 | 62.25㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は53.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ダイアパレス大通公園エスト 札幌市中央区南一条東五丁目 | バスセンター前駅1分 | 3,595万円 | 57.8万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス円山紫宮殿 札幌市中央区北二条西二十二丁目 | 円山公園駅10分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/22 | 東急ドエルアルス円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十二丁目 | 円山公園駅6分 | 3,570万円 | 46.6万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/22 | ダイアパレス知事公館 札幌市中央区北四条西十五丁目 | 桑園駅11分 | 3,390万円 | 54.5万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/09 | スプリングハイム円山大通 札幌市中央区南一条西二十丁目 | 円山公園駅2分 | 3,380万円 | 44.0万円 | 76.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/28 | 円山裏参道シティハウス 札幌市中央区南一条西十九丁目 | 丁目」駅3分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/06 | ダイアパレスアヴェニュー植物園 札幌市中央区北四条西十一丁目 | 札幌駅9分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.79㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/20 | パークホームズ知事公館 札幌市中央区北一条西十四丁目 | 桑園駅7分 | 4,680万円 | 61.0万円 | 76.72㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ大通公園 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 丁目駅6分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/28 | シティハウス道庁前 札幌市中央区北三条西七丁目 | さっぽろ駅6分 | 4,480万円 | 64.3万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/10 | カルム大通公園 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 西１１丁目駅4分 | 3,800万円 | 55.6万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス旭ケ丘 札幌市中央区南十二条西二十三丁目 | 円山公園駅15分 | 3,390万円 | 44.0万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリオ大通ラ・モード 札幌市中央区北一条西七丁目 | 大通駅7分 | 4,198万円 | 68.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/14 | パークホームズ大通公園南 札幌市中央区南二条西十一丁目 | 西１１丁目駅4分 | 3,870万円 | 50.1万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/31 | シティハウス大通西7丁目 札幌市中央区大通西七丁目 | 大通駅5分 | 4,950万円 | 64.0万円 | 77.33㎡ | 2LDK | 15階 / 17階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/23 | ゼファー札幌通り 札幌市中央区北三条東二丁目 | さっぽろ駅7分 | 2,980万円 | 52.7万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ゼファー札幌ステーション 札幌市中央区北二条東一丁目 | さっぽろ駅3分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/21 | リビオ札幌時計台通り 札幌市中央区北一条東二丁目 | バスセンター前駅4分 | 3,800万円 | 63.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリーンリバーフィネス大通公園東 札幌市中央区北一条東三丁目 | バスセンター前駅3分 | 3,690万円 | 50.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラ・クラッセ狸小路1STAVE 札幌市中央区南二条西一丁目 | 大通駅3分 | 3,580万円 | 61.3万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/04 | D’クラディア大通 札幌市中央区南一条東三丁目 | バスセンター前駅2分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/12 | リビオ大通 札幌市中央区南三条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.71㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/05 | グレートヒル大通 札幌市中央区南一条東五丁目 | バスセンター前駅1分 | 3,790万円 | 49.7万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 43戸 | SRC |
| 2024/10/25 | グランファーレ伏見グランディオ 札幌市中央区南十八条西十四丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザールガーデン札幌 札幌市中央区北二条東九丁目 | 苗穂駅6分 | 3,599万円 | 51.6万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/26 | セザール苗穂 札幌市中央区北二条東十丁目 | 苗穂駅4分 | 3,599万円 | 57.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/15 | リビオ中島公園アルファタワー 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,780万円 | 65.6万円 | 57.61㎡ | 2LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2009年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/29 | DクラディアSOUTHSEVEN 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,350万円 | 63.4万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/15 | ディークラディアS7 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅2分 | 2,950万円 | 43.8万円 | 67.39㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/12 | ラ・クラッセ中島公園通り2 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅5分 | 3,190万円 | 44.7万円 | 71.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で433.4%上昇、札幌市中央区では48%下落しています。
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